1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
32.4万円/㎡
前年比+29.6%
札幌市東区
14.0万円/㎡
前年比-50.5%
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ファインライフ北36条
北海道札幌市東区北三十六条東十四丁目
札幌市営東豊線 / 新道東駅 徒歩5分
1985年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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3階 / 69.38㎡の場合
相場
1,320万円
19.0万円/㎡
800
1,146
1,493
1,839
AI査定結果
推定相場価格
1,320万円
19.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,146万円〜1,493万円
16.5万円/㎡〜21.5万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ファインライフ北36条
1,190万円（17.2万円/㎡）/ 3階 / 69.38㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は20.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 1,190万円 | 17.2万円 | 3階 | 69.38㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/31 | 1,290万円 | 18.6万円 | 3階 | 69.38㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/27 | 1,390万円 | 20.0万円 | 3階 | 69.38㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/22 | 1,490万円 | 21.5万円 | 3階 | 69.38㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/02 | 1,590万円 | 24.1万円 | 2階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南東 |
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は17.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | ファインライフ北36条 札幌市東区北三十六条東十四丁目 | 新道東駅5分 | 1,190万円 | 17.2万円 | 69.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/17 | 朝日プラザ麻生東 札幌市東区北四十二条東四丁目 | 麻生駅14分 | 1,320万円 | 19.8万円 | 66.71㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/18 | セザール麻生東 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 1,280万円 | 17.4万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/06 | ノベルN36 札幌市東区北三十六条東十七丁目 | 新道東駅7分 | 1,500万円 | 18.9万円 | 79.29㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/21 | 北弐十条マンションA棟 札幌市東区北二十条東一丁目 | 北１８条駅10分 | 950万円 | 17.0万円 | 56.02㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/21 | 北弐十条マンションC棟 札幌市東区北二十条東一丁目 | 北１８条駅9分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2025/11/05 | セザール北28条 札幌市東区北二十八条東十四丁目 | 元町駅9分 | 890万円 | 16.1万円 | 55.41㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/03 | エメラルドグリーン美香保公園 札幌市東区北二十二条東六丁目 | 元町駅16分 | 1,480万円 | 18.3万円 | 81.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/10 | ダイアパレス北18条 札幌市東区北十八条東三丁目 | 北１８条駅9分 | 730万円 | 14.0万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/01 | ライオンズマンション元町北 札幌市東区北三十一条東十八丁目 | 新道東駅9分 | 1,580万円 | 21.1万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/02 | ファミール美香保公園 札幌市東区北二十条東八丁目 | 東区役所前駅15分 | 1,200万円 | 15.6万円 | 77.14㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/07 | エメラルドグリーン美香保2 札幌市東区北二十条東九丁目 | 東区役所前駅14分 | 1,180万円 | 14.8万円 | 79.99㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/01 | サンコート丘珠 札幌市東区北三十七条東二十七丁目 | 環状通東駅30分 | 980万円 | 15.7万円 | 62.51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/30 | ノヴァ78 札幌市東区北七条東八丁目 | 東区役所前駅9分 | 1,380万円 | 19.0万円 | 72.77㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/29 | メゾンドルチェ北10条A棟 札幌市東区北十条東十二丁目 | 環状通東駅10分 | 1,280万円 | 16.9万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/29 | サニーサイドガーデン伏古公園弐番館 札幌市東区北二十二条東二十三丁目 | 元町駅18分 | 1,280万円 | 14.9万円 | 86.07㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/14 | メゾンドルチェ北10条 札幌市東区北十条東十二丁目 | 環状通東駅10分 | 999万円 | 15.4万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/13 | ロイヤルシャトー光星壱番館 札幌市東区北十条東十二丁目 | 環状通東駅9分 | 1,380万円 | 17.1万円 | 80.92㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/09 | セザール北10条 札幌市東区北十条東十五丁目 | 環状通東駅9分 | 1,180万円 | 19.7万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | サニーサイドガーデン伏古公園壱番館 札幌市東区伏古六条二丁目 | 環状通東駅21分 | 1,280万円 | 15.9万円 | 80.37㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/23 | アカシヤコート伏古公園弐番館 札幌市東区伏古四条二丁目 | 環状通東駅19分 | 1,480万円 | 20.6万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/04 | アカシヤコート伏古公園 札幌市東区伏古三条二丁目 | 環状通東駅18分 | 980万円 | 13.8万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/10 | ロピア伏古公園 札幌市東区伏古四条二丁目 | 環状通東駅17分 | 1,000万円 | 13.1万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/10 | カーサ北8条 札幌市東区北八条東十九丁目 | 環状通東駅10分 | 1,390万円 | 21.0万円 | 66.07㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/30 | カーサ北八条 札幌市東区北八条東十九丁目 | 環状通東駅10分 | 1,380万円 | 21.2万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/15 | クリスタルパーク伏古公園 札幌市東区伏古二条三丁目 | 環状通東駅17分 | 1,490万円 | 17.5万円 | 85.05㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/23 | ロピア伏古公園II 札幌市東区伏古六条五丁目 | 環状通東駅30分 | 1,099万円 | 13.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で29.6%上昇、札幌市東区では50.5%下落しています。